建設工(gōng)程合同法律條文(wén) 建築工(gōng)程合同訂立的程序

       建設工(gōng)程合同

　　第七百八十八條　建設工(gōng)程合同是承包人進行工(gōng)程建設，發包人支付價款的合同。

　　建設工(gōng)程合同包括工(gōng)程勘察、設計(jì)、施工(gōng)合同。

　　第七百八十九條　建設工(gōng)程合同應當采用(yòng)書面形式。

　　第七百九十條　建設工(gōng)程的招标投标活動，應當依照有關法律的規定公開(kāi)、公平、公正進行。

　　第七百九十一條　發包人可以與總承包人訂立建設工(gōng)程合同，也(yě)可以分别與勘察人、設計(jì)人、施工(gōng)人訂立勘察、設計(jì)、施工(gōng)承包合同。發包人不得将應當由一個承包人完成的建設工(gōng)程支解成若幹部分發包給數個承包人。

　　總承包人或者勘察、設計(jì)、施工(gōng)承包人經發包人同意，可以将自(zì)己承包的部分工(gōng)作(zuò)交由第三人完成。第三人就其完成的工(gōng)作(zuò)成果與總承包人或者勘察、設計(jì)、施工(gōng)承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得将其承包的全部建設工(gōng)程轉包給第三人或者将其承包的全部建設工(gōng)程支解以後以分包的名義分别轉包給第三人。

　　禁止承包人将工(gōng)程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位将其承包的工(gōng)程再分包。建設工(gōng)程主體結構的施工(gōng)必須由承包人自(zì)行完成。

　　第七百九十二條　國家重大(dà)建設工(gōng)程合同，應當按照國家規定的程序和(hé)國家批準的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文(wén)件訂立。

　　第七百九十三條　建設工(gōng)程施工(gōng)合同無效，但(dàn)是建設工(gōng)程經驗收合格的，可以參照合同關于工(gōng)程價款的約定折價補償承包人。

　　建設工(gōng)程施工(gōng)合同無效，且建設工(gōng)程經驗收不合格的，按照以下(xià)情形處理(lǐ)：

　　（一）修複後的建設工(gōng)程經驗收合格的，發包人可以請(qǐng)求承包人承擔修複費用(yòng)；

　　（二）修複後的建設工(gōng)程經驗收不合格的，承包人無權請(qǐng)求參照合同關于工(gōng)程價款的約定折價補償。

　　發包人對(duì)因建設工(gōng)程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。

　　第七百九十四條　勘察、設計(jì)合同的内容一般包括提交有關基礎資料和(hé)概預算(suàn)等文(wén)件的期限、質量要求、費用(yòng)以及其他(tā)協作(zuò)條件等條款。

　　第七百九十五條　施工(gōng)合同的内容一般包括工(gōng)程範圍、建設工(gōng)期、中間交工(gōng)工(gōng)程的開(kāi)工(gōng)和(hé)竣工(gōng)時(shí)間、工(gōng)程質量、工(gōng)程造價、技術資料交付時(shí)間、材料和(hé)設備供應責任、撥款和(hé)結算(suàn)、竣工(gōng)驗收、質量保修範圍和(hé)質量保證期、相互協作(zuò)等條款。

　　第七百九十六條　建設工(gōng)程實行監理(lǐ)的，發包人應當與監理(lǐ)人采用(yòng)書面形式訂立委托監理(lǐ)合同。發包人與監理(lǐ)人的權利和(hé)義務以及法律責任，應當依照本編委托合同以及其他(tā)有關法律、行政法規的規定。

　　第七百九十七條　發包人在不妨礙承包人正常作(zuò)業的情況下(xià)，可以随時(shí)對(duì)作(zuò)業進度、質量進行檢查。

　　第七百九十八條　隐蔽工(gōng)程在隐蔽以前，承包人應當通知(zhī)發包人檢查。發包人沒有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工(gōng)程日期，并有權請(qǐng)求賠償停工(gōng)、窩工(gōng)等損失。

　　第七百九十九條　建設工(gōng)程竣工(gōng)後，發包人應當根據施工(gōng)圖紙(zhǐ)及說明(míng)書、國家頒發的施工(gōng)驗收規範和(hé)質量檢驗标準及時(shí)進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工(gōng)程。

　　建設工(gōng)程竣工(gōng)經驗收合格後，方可交付使用(yòng)；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用(yòng)。

　　第八百條　勘察、設計(jì)的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計(jì)文(wén)件拖延工(gōng)期，造成發包人損失的，勘察人、設計(jì)人應當繼續完善勘察、設計(jì)，減收或者免收勘察、設計(jì)費并賠償損失。

　　第八百零一條　因施工(gōng)人的原因緻使建設工(gōng)程質量不符合約定的，發包人有權請(qǐng)求施工(gōng)人在合理(lǐ)期限内無償修理(lǐ)或者返工(gōng)、改建。經過修理(lǐ)或者返工(gōng)、改建後，造成逾期交付的，施工(gōng)人應當承擔違約責任。

　　第八百零二條　因承包人的原因緻使建設工(gōng)程在合理(lǐ)使用(yòng)期限内造成人身損害和(hé)财産損失的，承包人應當承擔賠償責任。

　　第八百零三條　發包人未按照約定的時(shí)間和(hé)要求提供原材料、設備、場地、資金(jīn)、技術資料的，承包人可以順延工(gōng)程日期，并有權請(qǐng)求賠償停工(gōng)、窩工(gōng)等損失。

　　第八百零四條　因發包人的原因緻使工(gōng)程中途停建、緩建的，發包人應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工(gōng)、窩工(gōng)、倒運、機械設備調遷、材料和(hé)構件積壓等損失和(hé)實際費用(yòng)。

　　第八百零五條　因發包人變更計(jì)劃，提供的資料不準确，或者未按照期限提供必需的勘察、設計(jì)工(gōng)作(zuò)條件而造成勘察、設計(jì)的返工(gōng)、停工(gōng)或者修改設計(jì)，發包人應當按照勘察人、設計(jì)人實際消耗的工(gōng)作(zuò)量增付費用(yòng)。

　　第八百零六條　承包人将建設工(gōng)程轉包、違法分包的，發包人可以解除合同。

　　發包人提供的主要建築材料、建築構配件和(hé)設備不符合強制性标準或者不履行協助義務，緻使承包人無法施工(gōng)，經催告後在合理(lǐ)期限内仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同。

　　合同解除後，已經完成的建設工(gōng)程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工(gōng)程價款；已經完成的建設工(gōng)程質量不合格的，參照本法第七百九十三條的規定處理(lǐ)。

　　第八百零七條　發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理(lǐ)期限内支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工(gōng)程的性質不宜折價、拍(pāi)賣外(wài)，承包人可以與發包人協議(yì)将該工(gōng)程折價，也(yě)可以請(qǐng)求人民法院将該工(gōng)程依法拍(pāi)賣。建設工(gōng)程的價款就該工(gōng)程折價或者拍(pāi)賣的價款優先受償。

　　第八百零八條　本章沒有規定的，适用(yòng)承攬合同的有關規定。