河(hé)南省農(nóng)村自(zì)建住房規劃和(hé)用(yòng)地管理(lǐ)辦法（試行）

第一章　總　　則

　　第一條　爲規範農(nóng)村集體建設用(yòng)地上(shàng)村民新建、改建、擴建和(hé)翻建住房（以下(xià)統稱自(zì)建住房）規劃和(hé)用(yòng)地管理(lǐ)，根據《中華人民共和(hé)國土地管理(lǐ)法》《中華人民共和(hé)國城(chéng)鄉(xiāng)規劃法》等法律、法規、規章規定，結合我省實際，制定本辦法。

　　第二條　本辦法适用(yòng)于本省行政區(qū)域内農(nóng)村自(zì)建住房的規劃管理(lǐ)和(hé)用(yòng)地管理(lǐ)。

　　第三條　本辦法所稱規劃管理(lǐ)，是指根據有關法律、法規、規章，依據村莊規劃或者鄉(xiāng)鎮國土空(kōng)間規劃等要求，對(duì)村民申請(qǐng)自(zì)建住房的建築位置、面積、層數、高(gāo)度等作(zuò)出審批的行爲。

　　本辦法所稱用(yòng)地管理(lǐ)，是指根據有關法律、法規，對(duì)村民申請(qǐng)自(zì)建住房選址占用(yòng)農(nóng)村集體農(nóng)用(yòng)地、未利用(yòng)地的，辦理(lǐ)新增建設用(yòng)地審批手續。

　　第四條　農(nóng)村自(zì)建住房由鄉(xiāng)鎮政府核發《鄉(xiāng)村建設規劃許可證》；需辦理(lǐ)新增建設用(yòng)地審批手續的，由縣級政府批準。按照《河(hé)南省實施〈中華人民共和(hé)國城(chéng)鄉(xiāng)規劃法〉辦法》規定，村集體經濟組織或者村民委員會(huì)（以下(xià)簡稱村級組織）應當在鄉(xiāng)鎮政府的領導下(xià)，對(duì)農(nóng)村自(zì)建住房規劃申請(qǐng)進行初審并提供審批手續辦理(lǐ)指導或代辦服務。

第二章　規劃管控

　　第五條　農(nóng)村自(zì)建住房必須符合村莊規劃；未編制村莊規劃的，應當位于縣域村莊分類和(hé)布局規劃劃定的村莊建設用(yòng)地邊界内，符合鄉(xiāng)鎮國土空(kōng)間規劃明(míng)确的國土空(kōng)間用(yòng)途管制規則和(hé)建設管控要求。位于自(zì)然保護地、風(fēng)景名勝區(qū)、文(wén)物保護範圍和(hé)建設控制地帶、曆史文(wén)化名鎮名村、傳統村落等區(qū)域的農(nóng)村自(zì)建住房，還應當符合相關專項規劃。

　　第六條　農(nóng)村自(zì)建住房選址應當堅持節約集約用(yòng)地，充分利用(yòng)村内空(kōng)閑地、廢棄地，滿足消防、抗震要求，不得阻礙交通、侵占公共用(yòng)地和(hé)鄰裏通道(dào)，妥善處理(lǐ)給水(shuǐ)、排水(shuǐ)、日照、采光、通風(fēng)等方面的相鄰關系。

　　農(nóng)村自(zì)建住房不得在地質災害危險區(qū)、洪澇災害頻發區(qū)、地下(xià)采空(kōng)區(qū)和(hé)地震斷裂帶等危險區(qū)域選址，應當避讓蓄滞洪區(qū)等低(dī)窪地區(qū)，與生産、儲存、經營易燃易爆危險品的場所保持安全距離。

　　第七條　農(nóng)村自(zì)建住房應當結合村莊規劃等明(míng)确的風(fēng)貌管控要求和(hé)本地村民自(zì)建住房設計(jì)圖冊，合理(lǐ)确定用(yòng)地位置、面積和(hé)建築面積、高(gāo)度、層數、風(fēng)貌等，突出傳統民居特色。

　　第八條　嚴格控制切坡自(zì)建住房，确因用(yòng)地困難需要切坡的，應當在鄉(xiāng)鎮政府指導下(xià)，按照有關技術規範做好(hǎo)坡體防護工(gōng)作(zuò)，确保建房安全。經縣級政府批準實施搬遷撤并的村莊，應當嚴格限制自(zì)建住房活動。

第三章　新增建設用(yòng)地審批

　　第九條　農(nóng)村自(zì)建住房應當優先利用(yòng)村内存量建設用(yòng)地，确需新增建設用(yòng)地的，應當辦理(lǐ)相關審批手續。

　　第十條　農(nóng)村自(zì)建住房新增建設用(yòng)地年度計(jì)劃指标實行單列管理(lǐ)，專項用(yòng)于保障“一戶一宅”和(hé)黃河(hé)灘區(qū)遷建、搬遷撤并類等符合國土空(kōng)間規劃要求的多戶集中建房。多戶集中建設住房時(shí)，相關配套的基礎設施和(hé)公共服務設施用(yòng)地可一并申請(qǐng)使用(yòng)單列計(jì)劃指标。

　　以增減挂鈎項目審批用(yòng)地的，按相關規定執行。

　　第十一條　農(nóng)村自(zì)建住房新增建設用(yòng)地審批實行單獨組卷，由縣級政府批準；批準後10日内，在省級政府批準建設用(yòng)地備案系統中按要求報(bào)備，所需計(jì)劃指标年底實報(bào)實銷。

　　報(bào)縣級政府審批時(shí)應當附具鄉(xiāng)鎮政府出具的《農(nóng)村宅基地和(hé)村民自(zì)建住房（規劃許可）審批表》，并由縣級自(zì)然資源部門(mén)對(duì)是否符合國土空(kōng)間規劃、用(yòng)途管制要求及是否存在違法用(yòng)地行爲等内容進行審核。

　　第十二條　農(nóng)村自(zì)建住房建設占用(yòng)耕地的，由所在縣級政府按照“占一補一、占優補優、占水(shuǐ)田補水(shuǐ)田”的原則落實耕地占補平衡要求，所需費用(yòng)由縣級财政負擔。不得在宅基地審批中向村民收取耕地開(kāi)墾費或者占補平衡指标費。

第四章　規劃審批和(hé)竣工(gōng)驗收

　　第十三條　村民申請(qǐng)自(zì)建住房經村級組織審查通過後報(bào)鄉(xiāng)鎮政府審批。鄉(xiāng)鎮政府對(duì)符合規劃審批要求的出具《農(nóng)村宅基地和(hé)村民自(zì)建住房（規劃許可）審批表》，其中：不涉及占用(yòng)農(nóng)用(yòng)地、未利用(yòng)地的10日内核發《鄉(xiāng)村建設規劃許可證》；涉及占用(yòng)農(nóng)用(yòng)地、未利用(yòng)地的按照本辦法第十一條相關規定，辦理(lǐ)新增建設用(yòng)地審批手續後核發《鄉(xiāng)村建設規劃許可證》。鄉(xiāng)鎮政府核發《鄉(xiāng)村建設規劃許可證》後10日内，報(bào)縣級自(zì)然資源部門(mén)備案。

　　第十四條　鄉(xiāng)鎮自(zì)然資源機構負責對(duì)農(nóng)村自(zì)建住房用(yòng)地選址是否避開(kāi)自(zì)然災害易發地帶和(hé)地質條件不穩定區(qū)域、拟建房設計(jì)方案是否符合村莊規劃或者風(fēng)貌管控要求等進行審查，可以通過公開(kāi)招聘規劃師、建築師或者以政府購買服務等方式開(kāi)展審查。

　　第十五條　鄉(xiāng)鎮政府應當建立一個窗口受理(lǐ)、多個部門(mén)聯動的農(nóng)村自(zì)建住房聯審聯辦制度。在組織對(duì)農(nóng)村自(zì)建住房申請(qǐng)竣工(gōng)驗收時(shí)，應當實地查驗村民是否按照批準面積、規劃要求等建設住房。

　　第十六條　農(nóng)村自(zì)建住房通過竣工(gōng)驗收後，村民可持《農(nóng)村宅基地批準書》《鄉(xiāng)村建設規劃許可證》《農(nóng)村宅基地和(hé)村民自(zì)建住房驗收意見表》以及其他(tā)規定的材料向不動産登記機構申請(qǐng)不動産登記。

第五章　監督管理(lǐ)

　　第十七條　鄉(xiāng)鎮政府和(hé)村民委員會(huì)應當建立農(nóng)村自(zì)建住房規劃和(hé)用(yòng)地審批事(shì)項公開(kāi)制度，将村莊規劃（鄉(xiāng)鎮國土空(kōng)間規劃）、申請(qǐng)條件、審批程序、審批結果、承諾事(shì)項、投訴舉報(bào)方式等通過政府信息公開(kāi)平台、公開(kāi)欄等途徑主動公開(kāi)。

　　第十八條　村民委員會(huì)應當對(duì)農(nóng)村自(zì)建住房規劃審批和(hé)承諾事(shì)項的監管實行村民自(zì)治管理(lǐ)，并納入村規民約。通過村民自(zì)治無法解決的，及時(shí)報(bào)告鄉(xiāng)鎮政府或者縣級自(zì)然資源部門(mén)。

　　第十九條　鄉(xiāng)鎮自(zì)然資源機構應當加強巡查監督，及時(shí)發現(xiàn)并向鄉(xiāng)鎮政府報(bào)告未依法取得《鄉(xiāng)村建設規劃許可證》或者未按照《鄉(xiāng)村建設規劃許可證》規定建設住房的行爲，由鄉(xiāng)鎮政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六章　附　　則

　　第二十條　村級組織統一組織進行多戶集中建設住房的，由村級組織提出申請(qǐng)，參照本辦法執行。

　　第二十一條　除自(zì)然保護地、風(fēng)景名勝區(qū)、文(wén)物保護範圍和(hé)建設控制地帶、曆史文(wén)化名鎮名村、傳統村落等對(duì)住房建築風(fēng)貌有特殊管控要求的區(qū)域外(wài)，村民利用(yòng)原有合法來(lái)源宅基地進行住房改建、擴建和(hé)翻建的規劃審批，實行申報(bào)承諾制，申請(qǐng)人應當書面向鄉(xiāng)鎮政府承諾建設住房符合當地村莊規劃（未編制村莊規劃的應當符合鄉(xiāng)鎮國土空(kōng)間規劃的管控要求），符合縣級政府有關農(nóng)村自(zì)建住房建築位置、面積、層數、高(gāo)度等标準和(hé)規範要求，并對(duì)其真實性、合法性、完整性承擔主體責任。

　　第二十二條　縣級政府應當結合本地實際，制定農(nóng)村自(zì)建住房（包括多戶集中建設住房）規劃和(hé)用(yòng)地管理(lǐ)實施細則。

　　第二十三條　村莊規劃或者鄉(xiāng)鎮國土空(kōng)間規劃未經批準的，暫不實施規劃審批，可按縣級政府制定的實施細則進行建房。

　　第二十四條　本辦法自(zì)印發之日起試行。

河(hé)南省農(nóng)村集體建設用(yòng)地房屋建築管理(lǐ)辦法（試行）

第一章　總　　則

　　第一條　爲規範農(nóng)村集體建設用(yòng)地上(shàng)的房屋建築活動，切實提高(gāo)農(nóng)村房屋質量，根據《中華人民共和(hé)國建築法》《建設工(gōng)程質量管理(lǐ)條例》《建築工(gōng)程施工(gōng)許可管理(lǐ)辦法》等法律、法規、規章規定，結合我省實際，制定本辦法。

　　第二條　本辦法适用(yòng)于本省行政區(qū)域内，在農(nóng)村集體建設用(yòng)地上(shàng)依法依規取得《鄉(xiāng)村建設規劃許可證》和(hé)新增建設用(yòng)地審批手續的房屋建築活動及管理(lǐ)服務。

　　第三條　農(nóng)村房屋建設應當堅持房屋安全、成本經濟、功能(néng)現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、綠色環保的原則，體現(xiàn)當地傳統建築風(fēng)貌，弘揚傳統建築文(wén)化，将傳統建造技藝與建築新技術、新工(gōng)藝、新材料相結合，改善村民居住條件和(hé)居住環境，提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌。

　　第四條　本辦法所稱農(nóng)村房屋包括兩類：

　　（一）農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房，指村民在農(nóng)村集體建設用(yòng)地上(shàng)新建、改建、擴建、翻建的建築面積在300平方米以内、不超過三層的住房；

　　（二）農(nóng)村其他(tā)房屋。

　　第五條　縣級以上(shàng)政府應當加強對(duì)農(nóng)村房屋建設管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)的領導，貫徹實施房屋建築标準，完善相關政策。

　　縣級政府應當履行農(nóng)村房屋建設管理(lǐ)的主體責任，對(duì)農(nóng)村房屋建築活動實施統一領導和(hé)監督管理(lǐ)；明(míng)确承擔農(nóng)村房屋建設管理(lǐ)服務職責的機構，具體負責相關管理(lǐ)和(hé)服務工(gōng)作(zuò)；統一組織購買設計(jì)、監理(lǐ)服務，爲農(nóng)村房屋建築活動提供技術保障。

　　鄉(xiāng)鎮政府負責對(duì)農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房建築活動進行監督管理(lǐ)和(hé)服務，對(duì)農(nóng)村其他(tā)房屋建築活動進行現(xiàn)場管理(lǐ)和(hé)日常巡查。

　　第六條　縣級住房城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)負責對(duì)農(nóng)村其他(tā)房屋建築活動實施監督管理(lǐ)，指導農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房建設工(gōng)作(zuò)；負責引導農(nóng)村房屋建築風(fēng)貌，組織編制村民自(zì)建住房設計(jì)圖冊，組織開(kāi)展農(nóng)村建築工(gōng)匠(jiàng)培訓和(hé)信用(yòng)管理(lǐ)；負責依法依規開(kāi)展建設工(gōng)程消防設計(jì)審查驗收或備案抽查。

　　其他(tā)縣級有關部門(mén)按照各自(zì)職責負責農(nóng)村房屋建設的相關管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。

　　第七條　村民委員會(huì)應當在鄉(xiāng)鎮政府指導下(xià)，将農(nóng)村房屋建設自(zì)治管理(lǐ)納入村規民約；協助村民辦理(lǐ)農(nóng)村房屋建設有關手續；及時(shí)勸阻農(nóng)村房屋建設中的違法違規行爲，并向鄉(xiāng)鎮政府報(bào)告。

　　第八條　加強農(nóng)村房屋建設單位資質和(hé)從(cóng)業人員執業資格管理(lǐ)。

　　農(nóng)村房屋建築活動必須執行房屋建設相關标準、規範和(hé)操作(zuò)規程，确保工(gōng)程質量和(hé)安全。

第二章　農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房

　　第九條　縣級住房城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)應當對(duì)農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房建築活動給予指導。

　　鄉(xiāng)鎮政府負責對(duì)農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房建築活動進行監督管理(lǐ)，提供技術服務，做好(hǎo)開(kāi)工(gōng)登記、檢查記錄、竣工(gōng)資料建檔等工(gōng)作(zuò)。

　　第十條　村民是農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房建築活動的實施主體，對(duì)房屋建設負首要責任，必須選擇符合要求的設計(jì)圖、施工(gōng)方和(hé)監理(lǐ)方，并與施工(gōng)方、監理(lǐ)方簽訂書面合同，約定房屋保修期限和(hé)相關責任；應當自(zì)覺接受鄉(xiāng)鎮政府和(hé)村民委員會(huì)的監督管理(lǐ)。

　　第十一條　村民在取得《鄉(xiāng)村建設規劃許可證》《農(nóng)村宅基地批準書》後，向鄉(xiāng)鎮政府提交施工(gōng)圖紙(zhǐ)、施工(gōng)人員信息等資料，鄉(xiāng)鎮政府應當在10個工(gōng)作(zuò)日内對(duì)資料進行審核，符合條件的方可開(kāi)工(gōng)。

　　住房城(chéng)鄉(xiāng)建設、市場監管部門(mén)應當制定農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房建設合同示範文(wén)本，免費提供給村民使用(yòng)。

　　第十二條　農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房完工(gōng)後，村民向鄉(xiāng)鎮政府申請(qǐng)竣工(gōng)驗收。鄉(xiāng)鎮政府接到(dào)申請(qǐng)後，應當在5個工(gōng)作(zuò)日内組織建房人、施工(gōng)方、技術人員等進行竣工(gōng)驗收，驗收合格的出具《農(nóng)村宅基地和(hé)村民自(zì)建住房驗收意見表》。

　　第十三條　村民可委托具備房屋建築設計(jì)資質的單位或者建築、結構專業的注冊設計(jì)人員進行設計(jì)并出具施工(gōng)圖紙(zhǐ)，也(yě)可選用(yòng)政府購買服務的技術人員進行設計(jì)出圖或者選用(yòng)政府免費提供的村民自(zì)建住房設計(jì)圖冊。

　　第十四條　農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房的施工(gōng)方，應當嚴格按照施工(gōng)圖紙(zhǐ)、施工(gōng)技術标準和(hé)操作(zuò)規程施工(gōng)，明(míng)确施工(gōng)現(xiàn)場的負責人、質量員、安全員等主要責任人，對(duì)承接的房屋建設質量和(hé)施工(gōng)安全負主體責任。

　　第十五條　縣級住房城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)應當對(duì)農(nóng)村建築工(gōng)匠(jiàng)進行培訓，發放(fàng)培訓合格證書，建立農(nóng)村建築工(gōng)匠(jiàng)名錄，統一向社會(huì)公布。

　　第十六條　在建房過程中，村民和(hé)施工(gōng)方應當選用(yòng)符合國家和(hé)省級規定标準的建築材料、建築構（配）件和(hé)設備。施工(gōng)方應當協助村民選用(yòng)合格的建築材料、建築構（配）件和(hé)設備。村民要求使用(yòng)不合格的建築材料、建築構（配）件和(hé)設備的，施工(gōng)方應當勸阻、拒絕。

第三章　農(nóng)村其他(tā)房屋

　　第十七條　農(nóng)村其他(tā)房屋建築活動必須嚴格執行工(gōng)程建設項目基本建設程序,落實建築許可、工(gōng)程發包與承包、工(gōng)程監理(lǐ)、安全生産、工(gōng)程質量、竣工(gōng)驗收等監督管理(lǐ)要求。

　　第十八條　縣級住房城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)負責對(duì)農(nóng)村其他(tā)房屋建築活動進行監督管理(lǐ)。

　　鄉(xiāng)鎮政府履行農(nóng)村其他(tā)房屋建築現(xiàn)場管理(lǐ)責任，對(duì)施工(gōng)過程進行現(xiàn)場巡查，發現(xiàn)問題及時(shí)勸阻并向縣級住房城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)報(bào)告。

　　第十九條　建房人對(duì)農(nóng)村其他(tā)房屋建設項目負首要責任,必須嚴格執行法定程序和(hé)管理(lǐ)制度，依法申領施工(gōng)許可證，加強工(gōng)程建設全過程質量安全管理(lǐ)，組織設計(jì)、施工(gōng)、監理(lǐ)等有關單位進行竣工(gōng)驗收并完成報(bào)備，及時(shí)向縣級住房城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)移交建設項目檔案。

第四章　監督管理(lǐ)

　　第二十條　縣級政府應當根據需要，統一購買技術服務，爲農(nóng)村房屋建築活動提供技術支持，保障監督管理(lǐ)。購買服務可以采取“一事(shì)一購買”、年度購買、打包購買等多種方式實施。購買的服務由縣級住房城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)和(hé)鄉(xiāng)鎮政府按需求統籌管理(lǐ)使用(yòng)。

　　第二十一條　鄉(xiāng)鎮政府及有關部門(mén)應當依法履行職責，嚴格按照法定程序辦理(lǐ)農(nóng)村房屋建設相關手續，不得違規收取費用(yòng)。

　　鄉(xiāng)鎮政府應當建立農(nóng)村房屋建築活動巡查制度，開(kāi)展日常巡查，對(duì)發現(xiàn)的違法違規行爲和(hé)安全隐患，按下(xià)列方式處理(lǐ)：

　　（一）對(duì)違反設計(jì)、施工(gōng)、監理(lǐ)有關法律法規的行爲，由鄉(xiāng)鎮政府或具有執法權的部門(mén)依法依規處置。

　　（二）發現(xiàn)有影響房屋質量問題的，責令改正；發現(xiàn)在施工(gōng)過程中存在安全事(shì)故隐患的，責令立即排除；重大(dà)安全事(shì)故隐患排除前或者排除過程中無法保證安全的，責令從(cóng)危險區(qū)域撤出作(zuò)業人員并暫時(shí)停止施工(gōng)。

　　（三）發現(xiàn)既有房屋存在一般安全隐患的，應當指導房屋使用(yòng)人進行修繕；存在重大(dà)安全隐患的，應當立即停止房屋使用(yòng)并采取相應措施。

　　第二十二條　各相關監督管理(lǐ)部門(mén)在對(duì)農(nóng)村房屋施工(gōng)現(xiàn)場進行監督檢查時(shí)，有關個人和(hé)單位應當支持、配合，不得拒絕或阻礙。

　　第二十三條　參與建設的勘察設計(jì)、施工(gōng)、監理(lǐ)等各方主體應當在其資質許可範圍内從(cóng)事(shì)相關建築活動，嚴格執行房屋建築有關法律法規、标準、規範和(hé)操作(zuò)規程，對(duì)建設工(gōng)程設計(jì)、施工(gōng)質量和(hé)現(xiàn)場安全負責，承擔終身責任。

　　第二十四條　農(nóng)村房屋所有權人不得擅自(zì)改變房屋使用(yòng)用(yòng)途，确需改變的，應當對(duì)房屋質量安全是否符合用(yòng)途改變後的要求進行技術鑒定，報(bào)鄉(xiāng)鎮政府審核後，依法提出申請(qǐng)并經有權機關審核辦理(lǐ)。對(duì)發現(xiàn)擅自(zì)變更房屋用(yòng)途的行爲，鄉(xiāng)鎮政府要依法依規進行處置。

　　第二十五條　鄉(xiāng)鎮政府及有關部門(mén)工(gōng)作(zuò)人員有下(xià)列行爲之一的，對(duì)負有直接責任的主管人員和(hé)其他(tā)直接責任人員依法依規給予處理(lǐ)：

　　（一）對(duì)符合條件的建房人的開(kāi)工(gōng)、竣工(gōng)資料拒不受理(lǐ)，或者未按規定進行開(kāi)工(gōng)登記、竣工(gōng)資料建檔的；

　　（二）未按規定向建房人提供管理(lǐ)或者技術服務，造成質量安全事(shì)故、财産損失的；

　　（三）未按規定履行監督管理(lǐ)或者日常巡查責任，造成質量安全事(shì)故、财産損失的；

　　（四）其他(tā)玩(wán)忽職守、濫用(yòng)職權、徇私舞弊、收受賄賂、侵害村民合法權益的行爲。

　　第二十六條　鄉(xiāng)鎮政府應當對(duì)有下(xià)列行爲的人員予以批評教育，責令限期改正：

　　（一）村民未按規定取得相關手續，擅自(zì)開(kāi)展農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房建築活動的；

　　（二）村民未按規定申請(qǐng)農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房竣工(gōng)驗收，或者未經竣工(gōng)驗收合格将農(nóng)村自(zì)建低(dī)層住房投入使用(yòng)的；

　　（三）農(nóng)村房屋所有權人未按規定進行技術鑒定，擅自(zì)改變房屋使用(yòng)用(yòng)途的。

　　第二十七條　農(nóng)村房屋改建、擴建、翻建項目，按照新建項目履行程序。

　　第二十八條　農(nóng)村房屋通過驗收後，村民可持《農(nóng)村宅基地批準書》《鄉(xiāng)村建設規劃許可證》《農(nóng)村宅基地和(hé)村民自(zì)建住房驗收意見表》以及其他(tā)規定的材料向不動産登記機構申請(qǐng)不動産登記。

第五章　附　　則

　　第二十九條　市、縣級政府可以根據本辦法，制定本行政區(qū)域内農(nóng)村集體建設用(yòng)地房屋建築管理(lǐ)實施細則。

　　第三十條　土地、規劃、房屋建設管理(lǐ)、消防等方面法律、法規、規章已有規定的，從(cóng)其規定。

　　第三十一條　本辦法自(zì)印發之日起試行。